Sune Blohm

At gennemgå ejendomshandler kræver mere end blot gennemgang af købsaftalen, salgsopstilling og ejendommens servitutter. Langt størstedelen af de ejendomshandler der foretages i Danmark, sker mellem forbrugere, og hvert år handles der omkring 45.000 parcel- og rækkehuse i Danmark. Ud af disse handler er de fleste omfattet af reglerne om huseftersynsordningen. Det medfører, at rådgiveren også skal gennemgå tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten.

Rådgiverens rolle er derfor udvidet og omfatter også tydeliggørelse af eventuelle mangler eller ulovligheder i ejendommen.

I 2020 kom er der nye regler om huseftersynsordningen der medførte, at der blev udstedt nye rapporter – rapporter der efter sigende skulle gøre det lettere for forbrugeren at læse rapporterne. Det gør dog ikke, at rådgiverens rolle er blevet mindre, da rådgiveren fortsat er forpligtet til at rådgive om rapporterne, rapporternes indhold og ikke mindst retsvirkningerne af, at rapporterne er udarbejdet og udleveret.

Kurset er relevant for alle der rådgiver om køb og salg af fast ejendom.

Kurset har fire overordnende formål:

• Gennemgang af reglerne om den nye huseftersynsordning
• Guide til læsning af de nye rapporter.
• Hjælpe dig på vej med finde ud af, hvad du skal være opmærksom på i din rolle som rådgiver
• Gøre dig opmærksom på, hvornår du er ansvarlig for rapporterne og rådgivningen herom

Kurset er en generel indflyvning til erhvervslejeretten, og kurset tager dig med fra starten af udarbejdelsen af erhvervslejekontrakten, til hvordan man finder lejen og regulering af dette, og helt til hvordan fraflytning. Kurset er henvendt til dig, der arbejder med erhvervsretlige problemstillinger i hverdagen, og som skal håndtere de juridiske forhold i den forbindelse. Kurset henvender sig til dig, der ikke nødvendigvis har brug for at lære alle nuancerne i erhvervslejeretten, men som har behov for en mere generel gennemgang af de regler, der er relevante for at kunne håndtere de problemstillinger, der typisk vil dukke op i lejeforholdet. Under kurset vil du derfor både få et generelt overblik over de erhvervslejeretlige regler og blive introduceret på de praktiske problemstillinger reglerne giver anledning til.  Det vil til sammen klæde dig på til at kunne gribe erhvervslejeretlige problemstillinger an i dagligdagen.  

Kurset har fire overordnende formål:

• Generel indflyvning i erhvervslejeretten fra aftaleindgåelse til fraflytning
• Hjælpe dig med at se problemstillinger og udfordringer i erhvervslejeretlig forstand
• Lære dig de grundlæggende og basale regler indenfor erhvervslejeretten.